Ref. CAIXA: 8444425476210
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.38 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444425476210
📍 RUA DOIS, N 100, CS 01, A10 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.037,65
Desconto de 47,7% • R$ 1.938,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.370,09
Economia: R$ 78.332,44
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico na Baixada Fluminense. Localizada no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu, esta casa de 2 quartos oferece o espaço ideal para criar um lar acolhedor e com o seu toque pessoal. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de um negócio formalizado e a chance de transformar um excelente patrimônio em um local cheio de vida e histórias para contar. O grande destaque fica por conta da margem de rentabilidade imbatível: o imóvel está avaliado em R$ 164.370,09, mas pode ser seu pelo valor de venda de apenas R$ 86.037,65 . Com um preço 44% abaixo do valor de mercado , você adquire uma propriedade com patrimônio acumulado no momento da compra, garantindo um excelente retorno futuro ou uma economia significativa no orçamento da família. Aproveite essa condição exclusiva antes que a oportunidade passe!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 44.38 DE AREA TOTAL, 44.38 DE AREA PRIVATIVA, 320.85 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425476210
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.38 m² • Valor/m²: R$ 1.938,66/m² |
| Endereço Completo | RUA DOIS, N 100, CS 01, A10 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 106969 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 106969 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425476210)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444425476210, é de R$ 86.037,65 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.370,09), gerando uma economia direta de R$ 78.332,44. Considerando a área de 44.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.938,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425476210 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425476210), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425476210?
Para o imóvel Ref. 8444425476210, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425476210 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 106969, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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