Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444429962135

Ref. CAIXA: 8444429962135 LICITACAO ABERTA 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 35.71 m²

Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444429962135

📍 RUA ALEX PEREIRA DA SILVA, N 146, CS 02 LT 30 QD H — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 81.964,82
Desconto de 41,5% • R$ 2.295,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 58.035,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 35.71 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta casa com 2 quartos no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu, é a oportunidade perfeita para quem quer sair do aluguel ou conquistar a casa própria pagando um valor super acessível. Em uma região tranquila e de constante crescimento, o imóvel oferece a planta ideal para acomodar sua família com muito conforto, além de contar com excelente infraestrutura ao redor, comércio local ativo e facilidade de acesso aos principais pontos da cidade. Além de ser o lar ideal para moradia, este imóvel retomado da Caixa representa uma escolha inteligente e segura para investidores que buscam alta rentabilidade com locação ou valorização patrimonial no Rio de Janeiro. Oportunidades como essa na Zona Oeste do Estado costumam ser vendidas rapidamente, tornando o momento exato para garantir um patrimônio sólido sem pesar no seu orçamento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 35.71 DE AREA TOTAL, 35.71 DE AREA PRIVATIVA, 53.20 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444429962135
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 35.71 m² • Valor/m²: R$ 2.295,29/m²
Endereço CompletoRUA ALEX PEREIRA DA SILVA, N 146, CS 02 LT 30 QD H
Bairro / Município / UFCABUCU — NOVA IGUACU/RJ
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 112350 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9581090
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 261) | Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429962135)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444429962135, é de R$ 81.964,82 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.035,18. Considerando a área de 35.71 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.295,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429962135 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429962135), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429962135?
Para o imóvel Ref. 8444429962135, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429962135 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112350, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444429962135) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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