Ref. CAIXA: 8787715078104
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787715078104
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 501, BL 02 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.043,12
Desconto de 48,3% • R$ 1.925,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.000,00
Economia: R$ 72.956,88
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de alto retorno em Nova Iguaçu! Este apartamento aconchegante de 2 quartos e 1 banheiro , localizado no bairro Cabuçu, entrega o conforto essencial para o seu dia a dia com um custo-benefício simplesmente imbatível. Imóveis retomados da Caixa oferecem a segurança jurídica que você precisa para dar esse passo com total tranquilidade, seja para morar bem ou para gerar renda passiva com aluguel. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado por R$ 78.043,12 , este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 78.043,12 — ou seja, quase 46% de desconto sobre o valor de mercado ! É uma margem de valorização imediata que raramente aparece na região. Não deixe essa chance passar, garanta um excelente patrimônio pagando bem abaixo do que ele realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 100.91 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715078104
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.925,09/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 501, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 110216 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9522751 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715078104)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787715078104, é de R$ 78.043,12 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.956,88. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.925,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715078104 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787715078104, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715078104?
Para o imóvel Ref. 8787715078104, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715078104 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110216, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715078104) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
