Ref. CAIXA: 8555540147896
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.33 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CARIOBA, AMERICANA/SP – Ref 8555540147896
📍 RUA SAO SIMAO, N 265, APTO 07A, PAV TERREO BL A — CARIOBA, AMERICANA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 120.882,70
Desconto de 39,6% • R$ 2.666,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 79.117,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.33 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto para morar e inteligência na hora de investir, este apartamento de 2 dormitórios no Condomínio Vila Americana , no tradicional bairro Carioba em Americana/SP, é a escolha ideal. Com ambiente aconchegante, 1 banheiro social e toda a estrutura de um condomínio pensado para o seu bem-estar, o imóvel oferece a praticidade que a sua rotina precisa em uma localização de fácil acesso e excelente infraestrutura local. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , esta é uma oportunidade singular de adquirir seu espaço próprio com condições diferenciadas de compra, garantindo um processo transparente e seguro para você dar o próximo passo no seu patrimônio. Seja para sair do aluguel e construir novas memórias em família ou para rentabilizar através de locação em uma região de alta procura, este apartamento entrega o melhor custo-benefício do mercado imobiliário da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 65.87 DE AREA TOTAL, 45.33 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555540147896
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.33 m² • Valor/m²: R$ 2.666,73/m² |
| Endereço Completo | RUA SAO SIMAO, N 265, APTO 07A, PAV TERREO BL A |
| Bairro / Município / UF | CARIOBA — AMERICANA/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO VILA AMERICANA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 139320 |
Comarca: AMERICANA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 15065003800007 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 356) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555540147896)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CARIOBA, AMERICANA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CARIOBA (AMERICANA/SP), Ref. CAIXA 8555540147896, é de R$ 120.882,70 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.117,30. Considerando a área de 45.33 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.666,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555540147896 em CARIOBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555540147896), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555540147896?
Para o imóvel Ref. 8555540147896, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555540147896 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 139320, Comarca de AMERICANA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AMERICANA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555540147896) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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