Ref. CAIXA: 8787705746422
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.73 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA SAO DOMINGOS, AMERICANA/SP – Ref 8787705746422
📍 AVENIDA SAO JERONIMO, N 2750, APTO 105, PV TERREO BL 28 GLEBA A3B VG 482 — FAZENDA SAO DOMINGOS, AMERICANA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 102.518,87
Desconto de 40,7% • R$ 2.193,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 173.000,00
Economia: R$ 70.481,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.73 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para conquistar o primeiro imóvel ou fazer um investimento inteligente em Americana/SP, este apartamento de 2 quartos no Residencial Parque Aspen traz a combinação ideal de praticidade e excelente localização na Fazenda São Domingos. Com uma planta funcional que inclui sala, cozinha e banheiro, o espaço foi desenhado para oferecer conforto no dia a dia com a segurança e a infraestrutura de condomínio fechado que sua família merece. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante uma negociação simplificada e desburocratizada, perfeita para quem busca morar bem pagando um valor justo ou para investidores que desejam rentabilizar com locação em uma região de constante valorização. Por R$ 102.518,87 , é a oportunidade perfeita para sair do aluguel e transformar o seu patrimônio com facilidade e segurança jurídica.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 99.17 DE AREA TOTAL, 46.73 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705746422
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.73 m² • Valor/m²: R$ 2.193,86/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA SAO JERONIMO, N 2750, APTO 105, PV TERREO BL 28 GLEBA A3B VG 482 |
| Bairro / Município / UF | FAZENDA SAO DOMINGOS — AMERICANA/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL PARQUE ASPEN |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 141383 |
Comarca: AMERICANA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 16058000510861 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 355) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705746422)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA SAO DOMINGOS, AMERICANA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA SAO DOMINGOS (AMERICANA/SP), Ref. CAIXA 8787705746422, é de R$ 102.518,87 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 173.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.481,13. Considerando a área de 46.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.193,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705746422 em FAZENDA SAO DOMINGOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705746422), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705746422?
Para o imóvel Ref. 8787705746422, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705746422 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 141383, Comarca de AMERICANA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AMERICANA/SP com assessoria gratuita?
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