Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, NITEROI/RJ – Ref 1444406684610

Ref. CAIXA: 1444406684610 VENDA ONLINE 🔥 -60,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 74.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, NITEROI/RJ – Ref 1444406684610

📍 RUA QUINZE DE NOVEMBRO, N 282, APTO 303, — CENTRO, NITEROI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 73.259,19
Desconto de 60,8% • R$ 989,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 187.000,00
Economia: R$ 113.740,81
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 74.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento e moradia no coração de Niterói. Localizado no Centro, este apartamento coloca você a poucos passos de uma infraestrutura completa de comércios, serviços, universidades e com transporte facilitado para todas as regiões da cidade e Rio de Janeiro. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um valor imbatível em relação ao preço de mercado, ideal para quem busca conquistar a casa própria com economia real ou para investidores que desejam alta rentabilidade com locação em uma das áreas mais procuradas do município. Por ser uma propriedade de leilão/venda direta da Caixa Econômica Federal, você garante uma negociação com preço muito abaixo da avaliação, proporcionando uma margem de valorização imediata logo na compra. Não perca a chance de arrematar um patrimônio estratégico por uma fração do seu valor real. Entre em contato para entender as condições especiais de pagamento e faça uma proposta antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 74.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), DCE, COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444406684610
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 74.00 m² • Valor/m²: R$ 989,99/m²
Endereço CompletoRUA QUINZE DE NOVEMBRO, N 282, APTO 303,
Bairro / Município / UFCENTRO — NITEROI/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 13938 | Comarca: NITEROI-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406684610)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 1444406684610, é de R$ 73.259,19 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 187.000,00), gerando uma economia direta de R$ 113.740,81. Considerando a área de 74.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 989,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406684610 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444406684610), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406684610?
Para o imóvel Ref. 1444406684610, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406684610 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13938, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444406684610) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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