Ref. CAIXA: 8444428745319
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 56.73 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444428745319
📍 QUADRA 32, N SN, APTO 303, CHACARA 622 — CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.283,11
Desconto de 41,5% • R$ 1.573,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.500,00
Economia: R$ 63.216,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.73 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento estratégico com alto potencial de rentabilidade . Localizado nas Chácaras Quedas do Descoberto, em Águas Lindas de Goiás, este apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos , 1 banheiro social e a disposição perfeita para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada da Caixa, você garante a segurança de adquirir um patrimônio com documentação regularizada e excelente custo-benefício na região. Com valor de venda fixado em R$ 157.998,41 , o imóvel entrega uma oportunidade acessível para quem quer morar bem pagando pouco ou garantir um ativo pronto para gerar renda com locação. A localização oferece fácil acesso aos serviços essenciais da cidade, tornando a rotina muito mais ágil. Não deixe essa chance passar: imóveis retomados pela Caixa nessa faixa de preço possuem altíssima procura e costumam ser arrematados rapidamente. Entre em contato e garanta as melhores condições antes que outra pessoa faça o negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 62.03 DE AREA TOTAL, 56.73 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428745319
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 56.73 m² • Valor/m²: R$ 1.573,83/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 32, N SN, APTO 303, CHACARA 622 |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 101550 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10750003200622021 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 49) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428745319)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444428745319, é de R$ 89.283,11 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.500,00), gerando uma economia direta de R$ 63.216,89. Considerando a área de 56.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.573,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428745319 em CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428745319), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428745319?
Para o imóvel Ref. 8444428745319, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428745319 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 101550, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444428745319) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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