Ref. CAIXA: 8787712832509
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 30.18 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CIDADE ANTONIO ESTEVAO DE CARVALHO, SAO PAULO/SP – Ref 8787712832509
📍 RUA GUARAXAIM, N 334, APTO S008, HIS-2 — CIDADE ANTONIO ESTEVAO DE CARVALHO, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 133.231,16
Desconto de 39,6% • R$ 4.414,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.430,49
Economia: R$ 87.199,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 30.18 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
O Residencial Metrocasa Itaquera II , localizado na Cidade Antônio Estêvão de Carvalho, surge como uma oportunidade imperdível em São Paulo/SP para quem busca a conquista da casa própria ou um investimento imobiliário estratégico. Com 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel une praticidade e uma infraestrutura moderna em uma região em constante valorização, oferecendo fácil acesso a serviços, comércio e transporte da Zona Leste. Com valor de venda fixado em R$ 220.430,49 , esta é a chance ideal de adquirir um apartamento retomado pela Caixa com excelentes condições de aquisição e alto potencial de rentabilidade. Seja para morar bem gastando pouco ou para diversificar sua carteira de investimentos com um ativo seguro e rentável, este imóvel entrega o equilíbrio perfeito entre custo-benefício e qualidade de vida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 39.21 DE AREA TOTAL, 30.18 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712832509
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 30.18 m² • Valor/m²: R$ 4.414,55/m² |
| Endereço Completo | RUA GUARAXAIM, N 334, APTO S008, HIS-2 |
| Bairro / Município / UF | CIDADE ANTONIO ESTEVAO DE CARVALHO — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL METROCASA ITAQUERA II |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 258152 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 14212201134 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 421) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712832509)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CIDADE ANTONIO ESTEVAO DE CARVALHO, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CIDADE ANTONIO ESTEVAO DE CARVALHO (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787712832509, é de R$ 133.231,16 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.430,49), gerando uma economia direta de R$ 87.199,33. Considerando a área de 30.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.414,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712832509 em CIDADE ANTONIO ESTEVAO DE CARVALHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712832509), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712832509?
Para o imóvel Ref. 8787712832509, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712832509 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 258152, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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