Ref. CAIXA: 8787708362803
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.13 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUAIANAZES, SAO PAULO/SP – Ref 8787708362803
📍 RUA TOMOICHI SHIMIZU, N 380, APTO 1001, 10 PAV TORRE 02 VG 215 — GUAIANAZES, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 132.970,97
Desconto de 39,6% • R$ 3.083,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 87.029,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.13 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio em São Paulo. Localizado no bairro de Guaianazes, este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro oferece a distribuição perfeita para o aconchego e a praticidade da sua família no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de um processo consolidado para realizar o sonho da casa própria em uma região estratégica e em constante crescimento. Seja para morar com conforto ou para investir em uma opção com excelente potencial de rentabilidade e valorização na Zona Leste, este imóvel entrega o equilíbrio ideal entre custo e benefício. Uma oferta pronta para quem deseja dar um passo firme no mercado imobiliário sem comprometer o orçamento. Assuma o controle do seu futuro e garanta já essa chave!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 78.87 DE AREA TOTAL, 43.13 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708362803
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.13 m² • Valor/m²: R$ 3.083,03/m² |
| Endereço Completo | RUA TOMOICHI SHIMIZU, N 380, APTO 1001, 10 PAV TORRE 02 VG 215 |
| Bairro / Município / UF | GUAIANAZES — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 216431 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 23903002321 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 466) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708362803)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUAIANAZES, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUAIANAZES (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787708362803, é de R$ 132.970,97 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.029,03. Considerando a área de 43.13 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.083,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708362803 em GUAIANAZES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708362803), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708362803?
Para o imóvel Ref. 8787708362803, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708362803 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 216431, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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