Ref. CAIXA: 8444408493209
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.49 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444408493209
📍 RUA ALICE FERREIRA COTRIM, N 149, APTO 202, — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.948,14
Desconto de 50,4% • R$ 1.273,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 73.051,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.49 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário: uma verdadeira chance de arrematar um imóvel com quase 45% de desconto em relação ao seu valor real de avaliação! Avaliado em R$ 145.000,00, este apartamento está à venda por apenas R$ 71.948,14 , representando um ganho patrimonial imediato tanto para quem busca sair do aluguel com parcelas acessíveis quanto para o investidor que mira em uma alta rentabilidade via locação ou revenda. Localizado no tradicional e bem servido bairro do Coelho, em São Gonçalo, o imóvel fica dentro do condomínio Loteamento Vila Alvorada, garantindo praticidade no seu dia a dia perto de farto comércio, serviços e opções de transporte. O apartamento dispõe de uma distribuição funcional com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a metragem perfeita para a rotina da sua família. Seja para morar gastando pouco ou para construir um patrimônio sólido, um desconto dessa proporção não fica disponível por muito tempo no mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.49 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408493209
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.49 m² • Valor/m²: R$ 1.273,64/m² |
| Endereço Completo | RUA ALICE FERREIRA COTRIM, N 149, APTO 202, |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO VILA ALVORADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60791 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 538118004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408493209)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444408493209, é de R$ 71.948,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.051,86. Considerando a área de 56.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.273,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408493209 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408493209), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408493209?
Para o imóvel Ref. 8444408493209, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408493209 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60791, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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