Ref. CAIXA: 8444412517672
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -69,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 63.00 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412517672
📍 RUA MIGUEL SIMOES DE SOUZA, N 187, QD 06, LT 10, LOT JARDIM GLORIA — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 40.597,85
Desconto de 69,7% • R$ 644,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 93.402,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 63.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com rentabilidade impressionante em São Gonçalo. Localizada no bairro Coelho, esta casa aconchegante conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca praticidade, conforto e um lar para chamar de seu. É a opção perfeita para sair do aluguel ou garantir um patrimônio seguro em uma região bem estruturada. O grande destaque, no entanto, está no valor: com preço de avaliação fixado em R$ 134.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 40.597,85 — um desconto surreal de mais de 64% em relação ao mercado. Trata-se de uma margem de lucro espetacular para investidores ou uma economia gigantesca para quem quer morar pagando bem menos do que o imóvel realmente vale. Oportunidades desse nível não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 63.00 DE AREA PRIVATIVA, 66.05 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412517672
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 63.00 m² • Valor/m²: R$ 644,41/m² |
| Endereço Completo | RUA MIGUEL SIMOES DE SOUZA, N 187, QD 06, LT 10, LOT JARDIM GLORIA |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 63996 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 555273000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412517672)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444412517672, é de R$ 40.597,85 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 69,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.402,15. Considerando a área de 63.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 644,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412517672 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412517672), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412517672?
Para o imóvel Ref. 8444412517672, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412517672 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63996, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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