Ref. CAIXA: 8555523772311
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.09 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555523772311
📍 AVENIDA JOSE MENDONCA DE CAMPOS, N 720, APTO 303, BL 08 — COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.063,06
Desconto de 41,5% • R$ 1.684,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 60.936,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.09 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar a casa própria ou expandir seus investimentos em São Gonçalo ficou ainda mais acessível. Este apartamento no Residencial Colubandê oferece uma excelente distribuição de espaço, contando com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , ideal para quem busca praticidade, conforto e a segurança de morar em um condomínio estruturado em uma das regiões mais procuradas da cidade. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa listado por R$ 86.063,06 , esta é uma oportunidade única e descomplica o caminho para sair do aluguel ou garantir uma renda passiva valorizada. O Colubandê se destaca pelo fácil acesso ao transporte, comércio variado e serviços essenciais, garantindo liquidez e qualidade de vida no seu dia a dia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 51.09 DE AREA TOTAL, 51.09 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555523772311
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.09 m² • Valor/m²: R$ 1.684,54/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JOSE MENDONCA DE CAMPOS, N 720, APTO 303, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | COLUBANDE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL COLUBANDE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10624 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 174301000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 283) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555523772311)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLUBANDE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLUBANDE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555523772311, é de R$ 86.063,06 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.936,94. Considerando a área de 51.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.684,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555523772311 em COLUBANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555523772311), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555523772311?
Para o imóvel Ref. 8555523772311, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555523772311 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10624, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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