Ref. CAIXA: 1555521371613
VENDA ONLINE
🔥 -40,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 70.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1555521371613
📍 RUA ARAUJO LEITAO, N 607, APTO 301, BL 04 — ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 148.474,02
Desconto de 40,5% • R$ 2.121,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 249.396,04
Economia: R$ 100.922,02
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 70.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara de investimento ou moradia no Engenho Novo! Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Sesquicentenário da Independência é a chance perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou ter uma excelente rentabilidade. O grande destaque fica por conta do valor: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por R$ 148.474,02 , o que representa uma economia incrível de mais de 44% em relação ao seu valor de avaliação oficial (R$ 249.396,04). É comprar já ganhando dinheiro! Além do preço imbatível, o imóvel conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática e aconchegante para a sua rotina no Rio de Janeiro. Viver no Engenho Novo garante fácil acesso ao transporte público, comércios locais e a conveniência de um bairro tradicional da Zona Norte. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo — garanta um patrimônio seguro pagando muito abaixo do mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 70.00 DE AREA TOTAL, 70.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555521371613
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 70.00 m² • Valor/m²: R$ 2.121,06/m² |
| Endereço Completo | RUA ARAUJO LEITAO, N 607, APTO 301, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | ENGENHO NOVO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO SESQUICENTENARIO DA INDEPENDENCIA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 12986 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 13406103 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555521371613)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENGENHO NOVO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1555521371613, é de R$ 148.474,02 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 249.396,04), gerando uma economia direta de R$ 100.922,02. Considerando a área de 70.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.121,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555521371613 em ENGENHO NOVO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555521371613, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555521371613?
Para o imóvel Ref. 1555521371613, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555521371613 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12986, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555521371613) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
