Ref. CAIXA: 8787714638173
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.97 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA GRANDE I, SALVADOR/BA – Ref 8787714638173
📍 RUA VEREADOR ZEZEU RIBEIRO, N 1389, APTO 302, BL 02 3° PAV — FAZENDA GRANDE I, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 110.980,50
Desconto de 39,6% • R$ 2.467,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 183.616,84
Economia: R$ 72.636,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.97 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente estratégico em Salvador, este apartamento de 2 quartos em Fazenda Grande I é a oportunidade perfeita. O imóvel oferece uma planta prática e funcional, perfeita para proporcionar todo o conforto que você e sua família merecem, combinando a tranquilidade de morar bem com uma localização com acesso facilitado aos principais serviços do bairro. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação extremamente transparente e segura, ideal para quem quer aplicar seu capital com inteligência e liquidez. É a sua chance de adquirir um apartamento completo, pronto para morar ou gerar renda com aluguel, aproveitando as condições exclusivas de compra que só os ativos de leilão oferecem.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 59.57 DE AREA TOTAL, 44.97 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714638173
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.97 m² • Valor/m²: R$ 2.467,88/m² |
| Endereço Completo | RUA VEREADOR ZEZEU RIBEIRO, N 1389, APTO 302, BL 02 3° PAV |
| Bairro / Município / UF | FAZENDA GRANDE I — SALVADOR/BA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 192817 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9620524 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 24) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714638173)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA GRANDE I, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA GRANDE I (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787714638173, é de R$ 110.980,50 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 183.616,84), gerando uma economia direta de R$ 72.636,34. Considerando a área de 44.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.467,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714638173 em FAZENDA GRANDE I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714638173), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714638173?
Para o imóvel Ref. 8787714638173, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714638173 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 192817, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714638173) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em SALVADOR/BA
Ver todos em SALVADOR →
-52,5%
FAZENDA GRANDE I
APARTAMENTO em FAZENDA GRANDE I
R$ 71.715,30
Avaliação: R$ 151.000,00
Ver Detalhes →
-52,5%
FAZENDA GRANDE I
APARTAMENTO em FAZENDA GRANDE I
R$ 66.491,01
Avaliação: R$ 140.000,00
Ver Detalhes →
-41,1%
ALTO DO COQUEIRINHO
APARTAMENTO em ALTO DO COQUEIRINHO
R$ 109.021,08
Avaliação: R$ 185.000,00
Ver Detalhes →
