Ref. CAIXA: 8787711136177
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.32 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA/GO – Ref 8787711136177
📍 RUA ARAGUAIA, N SN, APTO 203, BL 14, GLEBA GA2 — FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.432,59
Desconto de 54,7% • R$ 1.286,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 87.567,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.32 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e investimento inteligente , este apartamento no Residencial Gran Acrópolis I é a oportunidade do ano em Luziânia/GO. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal para quem quer sair do aluguel com conforto ou para o investidor que deseja gerar renda rápida com locação na região da Fazenda Saia Velha. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 160.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 72.432,59 — ou seja, você garante um patrimônio consolidado por menos da metade do valor de mercado (mais de 50% de desconto real!). É a chance perfeita de comprar com preço abaixo do custo de avaliação, garantindo margem de lucro imediata ou uma prestação que cabe folgadamente no seu orçamento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 75.12 DE AREA TOTAL, 56.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711136177
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.32 m² • Valor/m²: R$ 1.286,09/m² |
| Endereço Completo | RUA ARAGUAIA, N SN, APTO 203, BL 14, GLEBA GA2 |
| Bairro / Município / UF | FAZENDA SAIA VELHA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL GRAN ACROPOLIS I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 217648 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 396166 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711136177)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA SAIA VELHA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787711136177, é de R$ 72.432,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.567,41. Considerando a área de 56.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.286,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711136177 em FAZENDA SAIA VELHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711136177), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711136177?
Para o imóvel Ref. 8787711136177, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711136177 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 217648, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711136177) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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