Ref. CAIXA: 1444420793049
VENDA ONLINE
🔥 -41,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 69.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FONSECA, NITEROI/RJ – Ref 1444420793049
📍 TRAVESSA LUIZ NASCIMENTO LOPES, N 47, APTO 401, BL II — FONSECA, NITEROI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.607,74
Desconto de 41,8% • R$ 1.704,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 202.000,00
Economia: R$ 84.392,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 69.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Fonseca, Niteroi! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca a casa própria quanto para quem deseja investir com alta rentabilidade em uma localização estratégica e tradicional da cidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a facilidade de adquirir seu espaço com a segurança e transparência que só uma negociação oficial oferece. O verdadeiro grande diferencial aqui está no preço: avaliado em R$ 202.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 117.607,74. Trata-se de um desconto impressionante de quase 37% sobre o valor de mercado, gerando uma margem de valorização imediata e um potencial de retorno extremamente atrativo. Dificilmente uma oportunidade com tamanha margem de lucro permanece disponível por muito tempo, portanto, antecipe-se e garanta esse excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 69.00 DE AREA TOTAL, 69.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), DCE, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420793049
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 69.00 m² • Valor/m²: R$ 1.704,46/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA LUIZ NASCIMENTO LOPES, N 47, APTO 401, BL II |
| Bairro / Município / UF | FONSECA — NITEROI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 23647 |
Comarca: NITEROI-RJ Ofício: 14 | Inscrição Imobiliária: 1264621 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420793049)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FONSECA, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FONSECA (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 1444420793049, é de R$ 117.607,74 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 202.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.392,26. Considerando a área de 69.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.704,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420793049 em FONSECA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444420793049), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420793049?
Para o imóvel Ref. 1444420793049, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420793049 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 23647, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 14. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
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