Ref. CAIXA: 8444405793570
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 39.75 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FRAGOSO, OLINDA/PE – Ref 8444405793570
📍 RUA HUMBERTO DE LIMA MENDES, N 350, APTO 301, LT 23 QD 19 — FRAGOSO, OLINDA/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.131,15
Desconto de 43,9% • R$ 2.217,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.000,00
Economia: R$ 68.868,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre inteligência financeira e qualidade de vida em Olinda, esta é a sua chance. Localizado no bairro do Fragoso, este excelente apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Edifício Vila Madalena oferece o conforto ideal para a sua família morar bem ou a estrutura exata para quem deseja gerar renda com aluguel. A região conta com ótima infraestrutura local e acesso facilitado, tornando a rotina muito mais prática e funcional. O grande destaque, no entanto, está na oportunidade patrimonial única: avaliado por R$ 88.131,15 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 88.131,15 . Trata-se de um desconto expressivo de mais de 41% abaixo do valor de mercado , garantindo margem de lucro imediata para investidores e uma economia surreal para quem quer sair do aluguel. Imóveis retomados da Caixa com esse nível de desconto e excelente localização não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa arrematação estratégica antes que outra pessoa aproveite.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 52.13 DE AREA TOTAL, 39.75 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405793570
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 39.75 m² • Valor/m²: R$ 2.217,14/m² |
| Endereço Completo | RUA HUMBERTO DE LIMA MENDES, N 350, APTO 301, LT 23 QD 19 |
| Bairro / Município / UF | FRAGOSO — OLINDA/PE |
| Condomínio | EDIFICIO VILA MADALENA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32787 |
Comarca: OLINDA-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1102502304036800165 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405793570)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FRAGOSO, OLINDA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FRAGOSO (OLINDA/PE), Ref. CAIXA 8444405793570, é de R$ 88.131,15 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.868,85. Considerando a área de 39.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.217,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405793570 em FRAGOSO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405793570), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405793570?
Para o imóvel Ref. 8444405793570, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405793570 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32787, Comarca de OLINDA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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