Ref. CAIXA: 8444415282021
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 50.35 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FRAGOSO, OLINDA/PE – Ref 8444415282021
📍 RUA ADONIS, N 62, APTO 05, VG 05 — FRAGOSO, OLINDA/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.719,15
Desconto de 48,3% • R$ 1.563,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.308,00
Economia: R$ 73.588,85
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.35 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua busca pelo primeiro imóvel ou pela oportunidade perfeita de investimento acabou: esta é uma das ofertas mais atrativas de Olinda. Localizado no bairro Fragoso, no Condomínio Universitário Residence , este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro se destaca pelo custo-benefício imbatível para quem deseja morar com praticidade ou obter excelente rentabilidade com locação. Com valor de mercado avaliado em R$ 152.308,00, a Caixa está disponibilizando este imóvel por apenas R$ 78.719,15 — um desconto incrível de quase 49% (praticamente metade do preço real) . Uma oportunidade única e com alta margem de valorização rápida, ideal para sair do aluguel gastando pouco ou multiplicar seu patrimônio no mercado imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 50.35 DE AREA TOTAL, 50.35 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415282021
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.35 m² • Valor/m²: R$ 1.563,44/m² |
| Endereço Completo | RUA ADONIS, N 62, APTO 05, VG 05 |
| Bairro / Município / UF | FRAGOSO — OLINDA/PE |
| Condomínio | CONDOMINIO UNIVERSITARIO RESIDENCE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46651 |
Comarca: OLINDA-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 11421231 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415282021)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FRAGOSO, OLINDA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FRAGOSO (OLINDA/PE), Ref. CAIXA 8444415282021, é de R$ 78.719,15 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.308,00), gerando uma economia direta de R$ 73.588,85. Considerando a área de 50.35 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.563,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415282021 em FRAGOSO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444415282021, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415282021?
Para o imóvel Ref. 8444415282021, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415282021 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46651, Comarca de OLINDA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em OLINDA/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444415282021) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
