Ref. CAIXA: 8444415566526
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 50.10 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FRAGOSO, OLINDA/PE – Ref 8444415566526
📍 RUA ADONIS, N 62, APTO 06, — FRAGOSO, OLINDA/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.942,72
Desconto de 46,9% • R$ 1.595,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.605,00
Economia: R$ 70.662,28
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.10 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Condomínio Universitário Residence, no bairro Fragoso, em Olinda/PE! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é perfeito tanto para quem busca conquistar a casa própria pagando pouco quanto para investidores focados em excelente rentabilidade. O grande destaque fica por conta do valor: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 79.942,72 — praticamente metade do valor de avaliação , que é de R$ 150.605,00 . É um desconto impressionante de mais de 47%, garantindo margem de lucro e patrimônio imediato logo na aquisição. Além do preço imbatível, o imóvel oferece uma estrutura prática e acolhedora em uma localização estratégica de Olinda, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso. Seja para morar bem gastando muito menos que a média da região ou para gerar renda passiva com aluguel, essa é aquela típica ocasião de mercado que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa arrematação com segurança e transforme um valor abaixo do mercado na sua melhor decisão financeira do ano.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 66.66 DE AREA TOTAL, 50.10 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415566526
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.10 m² • Valor/m²: R$ 1.595,66/m² |
| Endereço Completo | RUA ADONIS, N 62, APTO 06, |
| Bairro / Município / UF | FRAGOSO — OLINDA/PE |
| Condomínio | CONDOMINIO UNIVERSITARIO RESIDENCE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46652 |
Comarca: OLINDA-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 11421240 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415566526)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FRAGOSO, OLINDA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FRAGOSO (OLINDA/PE), Ref. CAIXA 8444415566526, é de R$ 79.942,72 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.605,00), gerando uma economia direta de R$ 70.662,28. Considerando a área de 50.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.595,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415566526 em FRAGOSO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444415566526, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415566526?
Para o imóvel Ref. 8444415566526, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415566526 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46652, Comarca de OLINDA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em OLINDA/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444415566526) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
