Retomado Caixa APARTAMENTO – FREG DO ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444409880966

Ref. CAIXA: 8444409880966 VENDA ONLINE 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 86.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – FREG DO ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444409880966

📍 RUA LUIZ DE BRITO, N 95, APTO 301, — FREG DO ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 165.701,72
Desconto de 36,3% • R$ 1.926,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 260.000,00
Economia: R$ 94.298,28
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 86.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível no Engenho Novo: seu novo apartamento com mais de 36% de desconto em relação ao valor de avaliação! Avaliado em R$ 260.000,00, este imóvel de 2 quartos e 1 banheiro está sendo vendido por apenas R$ 165.701,72 . Trata-se de uma excelente opção para quem deseja realizar o sonho da casa própria pagando muito menos ou para investidores que buscam alta rentabilidade com patrimônio imobiliário de fácil valorização na Zona Norte do Rio de Janeiro. Além do preço imbatível por ser um imóvel retomado Caixa, a localização oferece a praticidade de um bairro tradicional, com fácil acesso ao transporte público, comércios e serviços da região. Com um custo de aquisição significativamente reduzido, você garante a margem ideal para reformar, personalizar cada detalhe do seu jeito e morar bem gastando pouco, ou renegociar com excelente margem de lucro. Uma chance única de mercado que não fica disponível por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 86.00 DE AREA TOTAL, 86.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444409880966
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 86.00 m² • Valor/m²: R$ 1.926,76/m²
Endereço CompletoRUA LUIZ DE BRITO, N 95, APTO 301,
Bairro / Município / UFFREG DO ENGENHO NOVO — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 29853 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 15669369
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409880966)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FREG DO ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FREG DO ENGENHO NOVO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444409880966, é de R$ 165.701,72 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 260.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.298,28. Considerando a área de 86.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.926,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409880966 em FREG DO ENGENHO NOVO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444409880966, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409880966?
Para o imóvel Ref. 8444409880966, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409880966 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29853, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444409880966) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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