Ref. CAIXA: 8555539385940
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FREG DO ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555539385940
📍 RUA BARONESA DO ENGENHO NOVO, N 414, APTO 906, BL 03 — FREG DO ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 137.806,28
Desconto de 39,6% • R$ 2.870,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 228.000,00
Economia: R$ 90.193,72
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de garantir o apartamento dos seus sonhos em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte do Rio de Janeiro. Localizado no desejado Condomínio Único Engenho Novo, o imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro e uma distribuição funcional que garante conforto e praticidade no dia a dia. Com infraestrutura pensada para quem busca qualidade de vida e segurança, a propriedade reúne todas as características ideais tanto para quem quer sair do aluguel e morar bem, quanto para quem deseja diversificar a carteira com um ativo imobiliário seguro. Por se tratar de um imóvel de retomada, esta é uma ocasião perfeita para realizar um investimento estratégico na Freguesia do Engenho Novo, um bairro com excelente acesso a transporte público, comércios e serviços essenciais. Seja para conquistar o seu primeiro lar com um excelente valor de compra de R$ 229.092,27 ou para investir com foco em rentabilidade via locação, esta oferta traz a combinação ideal de liquidez, localização conveniente e grande potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.00 DE AREA TOTAL, 48.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555539385940
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.00 m² • Valor/m²: R$ 2.870,96/m² |
| Endereço Completo | RUA BARONESA DO ENGENHO NOVO, N 414, APTO 906, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | FREG DO ENGENHO NOVO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO UNICO ENGENHO NOVO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103736 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 33993197 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 274) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555539385940)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FREG DO ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FREG DO ENGENHO NOVO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555539385940, é de R$ 137.806,28 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 228.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.193,72. Considerando a área de 48.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.870,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555539385940 em FREG DO ENGENHO NOVO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555539385940), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555539385940?
Para o imóvel Ref. 8555539385940, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555539385940 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103736, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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