Ref. CAIXA: 8787716367045
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FREG DE JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716367045
📍 ESTRADA MARECHAL MIGUEL SALAZAR MENDES D, N 969, APTO 211, BL 1 LT 1 — FREG DE JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 156.137,65
Desconto de 38,8% • R$ 3.808,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 255.000,00
Economia: R$ 98.862,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de moradia ou investimento em uma das regiões mais procuradas e estratégicas do Rio de Janeiro. Localizado na Freguesia de Jacarepaguá, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e aconchegante, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma infraestrutura completa de comércio e transportes no entorno. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra de um bem com preço justo por R$ 156.137,65 e com toda a segurança jurídica que o processo oferece. Seja para realizar o sonho da casa própria ou para gerar renda passiva com locação em um bairro com alta demanda imobiliária, este é o momento perfeito para arrematar um excelente patrimônio no mercado carioca.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716367045
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 3.808,24/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA MARECHAL MIGUEL SALAZAR MENDES D, N 969, APTO 211, BL 1 LT 1 |
| Bairro / Município / UF | FREG DE JACAREPAGUA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 476338 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 21766 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 263) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716367045)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FREG DE JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FREG DE JACAREPAGUA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716367045, é de R$ 156.137,65 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 255.000,00), gerando uma economia direta de R$ 98.862,35. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.808,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716367045 em FREG DE JACAREPAGUA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716367045), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716367045?
Para o imóvel Ref. 8787716367045, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716367045 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 476338, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716367045) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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