Ref. CAIXA: 8787718118441
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FREG DE JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787718118441
📍 ESTRADA MARECHAL MIGUEL SALAZAR MENDES DE MORAES, N 969, APTO 307, BL 2 LT 1 — FREG DE JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 149.402,30
Desconto de 38,8% • R$ 3.395,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 244.000,00
Economia: R$ 94.597,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca morar bem ou investir em uma das regiões mais desejadas e valorizadas da Zona Oeste do Rio de Janeiro, este apartamento na Freguesia de Jacarepaguá é a escolha perfeita. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem procura praticidade, conforto e qualidade de vida no dia a dia, estando cercado por vasta oferta de comércios, escolas, serviços e facilidade de acesso às principais vias da cidade. Trata-se de uma oportunidade imperdível de imóvel retomado pela Caixa por R$ 149.402,30, ideal tanto para quem deseja realizar o sonho do imóvel próprio quanto para investidores que visam renda garantida com locação. Aproveite o excelente potencial de valorização do mercado imobiliário da região e garanta um patrimônio seguro com condições diferenciadas de aquisição!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.00 DE AREA TOTAL, 44.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718118441
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.00 m² • Valor/m²: R$ 3.395,51/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA MARECHAL MIGUEL SALAZAR MENDES DE MORAES, N 969, APTO 307, BL 2 LT 1 |
| Bairro / Município / UF | FREG DE JACAREPAGUA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 476429 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 35116581 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 266) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718118441)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FREG DE JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FREG DE JACAREPAGUA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787718118441, é de R$ 149.402,30 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 244.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.597,70. Considerando a área de 44.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.395,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718118441 em FREG DE JACAREPAGUA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718118441), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718118441?
Para o imóvel Ref. 8787718118441, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718118441 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 476429, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718118441) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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