Ref. CAIXA: 8787716610047
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716610047
📍 AVENIDA DAS LAGOAS, N 135, APTO 204, BL 09 — GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 95.926,25
Desconto de 45,2% • R$ 2.398,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 79.073,75
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Residencial Aquarela , localizado no bairro Gardênia Azul, surge como uma das ofertas mais atrativas da região. O grande destaque fica por conta da condição financeira imperdível: imóvel avaliado em R$ 175.000,00 e à venda por apenas R$ 95.926,25 — um desconto impressionante de mais de 42% sobre o valor de avaliação. É a margem de segurança perfeita para investidores buscarem alta rentabilidade ou para quem deseja morar bem pagando muito abaixo do mercado. Com planta inteligente e ambientes integrados, o espaço entrega todo o aconchego e praticidade que sua rotina exige, dentro de um condomínio pensado para o bem-estar da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa com valor extremamente reduzido, a procura por esta unidade tende a ser imediata. Garanta esta vantagem competitiva e transforme esse excelente custo-benefício no seu próximo grande passo imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716610047
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.398,16/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DAS LAGOAS, N 135, APTO 204, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | GARDENIA AZUL — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL AQUARELA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 472784 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34820936 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716610047)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GARDENIA AZUL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716610047, é de R$ 95.926,25 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.073,75. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.398,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716610047 em GARDENIA AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716610047), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716610047?
Para o imóvel Ref. 8787716610047, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716610047 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 472784, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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