Ref. CAIXA: 8444426338341
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.09 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GERERAU, ITAITINGA/CE – Ref 8444426338341
📍 AVENIDA CORONEL ANTONIO FERREIRA, N 524, APTO 103, — GERERAU, ITAITINGA/CE
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.592,92
Desconto de 40,7% • R$ 2.008,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.000,00
Economia: R$ 66.407,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.09 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade na Região Metropolitana de Fortaleza! Localizado no tranquilo e promissor bairro Gereraú, em Itaitinga/CE, este apartamento no Condomínio Residencial Mandacaru II oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. O imóvel conta com 2 quartos , 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, prontos para acolher a sua família com aconchego e a segurança de morar em um condomínio fechado. O grande diferencial, no entanto, está no bolso: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 96.592,92 — valor significativamente abaixo da sua avaliação de mercado, de R$ 163.000,00 . Isso significa mais de R$ 21 mil de desconto e patrimônio ganho já na assinatura do contrato ! Seja para morar gastando pouco ou para investir e lucrar com aluguel ou revenda, comprar abaixo da avaliação é o melhor negócio que você pode fazer hoje. Entre em contato e aproveite essa oportunidade antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 53.11 DE AREA TOTAL, 48.09 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426338341
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.09 m² • Valor/m²: R$ 2.008,59/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CORONEL ANTONIO FERREIRA, N 524, APTO 103, |
| Bairro / Município / UF | GERERAU — ITAITINGA/CE |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MANDACARU II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15685 |
Comarca: ITAITINGA-CE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 48256 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426338341)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GERERAU, ITAITINGA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GERERAU (ITAITINGA/CE), Ref. CAIXA 8444426338341, é de R$ 96.592,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.407,08. Considerando a área de 48.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.008,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426338341 em GERERAU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426338341), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426338341?
Para o imóvel Ref. 8444426338341, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426338341 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15685, Comarca de ITAITINGA-CE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAITINGA/CE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444426338341) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
