Ref. CAIXA: 8444422694372
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 73.26 m²
Retomado Caixa CASA – GERERAU, ITAITINGA/CE – Ref 8444422694372
📍 RUA SABIA, N 160, LT 03 QD 03 — GERERAU, ITAITINGA/CE
Valor Mínimo de Venda
R$ 95.407,73
Desconto de 40,7% • R$ 1.302,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.000,00
Economia: R$ 65.592,27
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 73.26 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita no bairro Gereraú, em Itaitinga/CE, para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio sem comprometer o orçamento. Com uma estrutura aconchegante de 2 quartos e 1 banheiro, esta casa une a tranquilidade de uma região em constante crescimento à praticidade que sua rotina precisa. Um lar bem distribuído e acolhedor, ideal para ver sua família crescer com conforto e a privacidade que só uma casa oferece. Por ser um imóvel retomado Caixa com valor de venda fixado em R$ 161.000,00, a negociação se torna extremamente vantajosa para quem deseja morar bem investindo pouco, ou para investidores focados em rentabilidade garantida via locação na Região Metropolitana de Fortaleza. As condições de aquisição para propriedades adjudicadas costumam atrair compradores rápidos, tornando este o momento ideal para garantir um patrimônio seguro em um mercado imobiliário em plena valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 73.26 DE AREA TOTAL, 73.26 DE AREA PRIVATIVA, 125.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422694372
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 73.26 m² • Valor/m²: R$ 1.302,32/m² |
| Endereço Completo | RUA SABIA, N 160, LT 03 QD 03 |
| Bairro / Município / UF | GERERAU — ITAITINGA/CE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9240 |
Comarca: ITAITINGA-CE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 39332 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422694372)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GERERAU, ITAITINGA?
O valor mínimo de venda deste CASA em GERERAU (ITAITINGA/CE), Ref. CAIXA 8444422694372, é de R$ 95.407,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.592,27. Considerando a área de 73.26 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.302,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422694372 em GERERAU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422694372), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422694372?
Para o imóvel Ref. 8444422694372, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422694372 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9240, Comarca de ITAITINGA-CE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAITINGA/CE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444422694372) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
