Ref. CAIXA: 8444413957277
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.34 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GIRASSOL (JUSTINOPOLIS), RIBEIRAO DAS NEVES/MG – Ref 8444413957277
📍 RUA VINHATICO, N 121, APTO 201, VG 02 LOTE 09 QUADRA 13 — GIRASSOL (JUSTINOPOLIS), RIBEIRAO DAS NEVES/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 2.046,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.34 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita no Residencial Vitale para você que busca sair do aluguel ou garantir um excelente retorno com investimento imobiliário em Ribeirão das Neves. Localizado no bairro Girassol (Justinópolis), este apartamento aconchegante conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo a funcionalidade e o conforto ideal para o dia a dia da sua família em um condomínio estruturado e seguro. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 165.655,66 , você garante uma negociação ágil e desburocratizada para conquistar a sua casa própria. Uma opção estratégica, com excelente custo-benefício na região de Justinópolis, pronta para se transformar no seu novo lar ou no seu próximo ativo gerador de renda.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 71.70 DE AREA TOTAL, 46.34 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413957277
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.34 m² • Valor/m²: R$ 2.046,08/m² |
| Endereço Completo | RUA VINHATICO, N 121, APTO 201, VG 02 LOTE 09 QUADRA 13 |
| Bairro / Município / UF | GIRASSOL (JUSTINOPOLIS) — RIBEIRAO DAS NEVES/MG |
| Condomínio | RESIDENCIAL VITALE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 42180 |
Comarca: RIBEIRAO DAS NEVES-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 101450130009003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 125) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413957277)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GIRASSOL (JUSTINOPOLIS), RIBEIRAO DAS NEVES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GIRASSOL (JUSTINOPOLIS) (RIBEIRAO DAS NEVES/MG), Ref. CAIXA 8444413957277, é de R$ 94.815,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 46.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.046,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413957277 em GIRASSOL (JUSTINOPOLIS) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413957277), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413957277?
Para o imóvel Ref. 8444413957277, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413957277 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42180, Comarca de RIBEIRAO DAS NEVES-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO DAS NEVES/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444413957277) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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