Ref. CAIXA: 1787700948487
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 38.40 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – URCA (JUSTINOPOLIS), RIBEIRAO DAS NEVES/MG – Ref 1787700948487
📍 RUA BOTAFOGO, N 325, APTO 301, BL 56 BOX 66 PROVINCIA DE EVORA — URCA (JUSTINOPOLIS), RIBEIRAO DAS NEVES/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.181,39
Desconto de 39,0% • R$ 2.400,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.000,00
Economia: R$ 58.818,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
A oportunidade que você esperava para investir ou conquistar o seu espaço em Ribeirão das Neves acabou de surgir no bairro Urca (Justinópolis). Este apartamento retomado da Caixa representa uma opção estratégica e acessível para quem busca sair do aluguel ou aplicar capital com foco em rentabilidade futura. Localizado em uma região tradicionalmente valorizada e com infraestrutura completa no entorno, o imóvel combina facilidade de acesso a comércios, serviços essenciais e transporte público, garantindo praticidade no seu dia a dia. Com valor de venda fixado em R$ 155.954,54, trata-se de uma excelente alternativa de entrada no mercado imobiliário com toda a segurança jurídica que a compra via Caixa Econômica Federal oferece. Imóveis retomados com essas condições e nessa faixa de preço possuem altíssima liquidez e costumam ser arrematados rapidamente. Não deixe essa chance passar: entre em contato agora mesmo para conferir todos os detalhes, entender as condições de pagamento e garantir esta grande oportunidade antes que outro investidor a aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 38.40 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787700948487
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 38.40 m² • Valor/m²: R$ 2.400,56/m² |
| Endereço Completo | RUA BOTAFOGO, N 325, APTO 301, BL 56 BOX 66 PROVINCIA DE EVORA |
| Bairro / Município / UF | URCA (JUSTINOPOLIS) — RIBEIRAO DAS NEVES/MG |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47580 |
Comarca: RIBEIRAO DAS NEVES-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 100990010213889 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 147) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787700948487)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em URCA (JUSTINOPOLIS), RIBEIRAO DAS NEVES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em URCA (JUSTINOPOLIS) (RIBEIRAO DAS NEVES/MG), Ref. CAIXA 1787700948487, é de R$ 92.181,39 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.818,61. Considerando a área de 38.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.400,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787700948487 em URCA (JUSTINOPOLIS) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787700948487), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787700948487?
Para o imóvel Ref. 1787700948487, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787700948487 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47580, Comarca de RIBEIRAO DAS NEVES-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO DAS NEVES/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787700948487) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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