Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444426088833

Ref. CAIXA: 8444426088833 VENDA ONLINE 🔥 -53,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.78 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444426088833

📍 RUA DOUTOR AUGUSTO DE ALMEIDA FILHO, N 120, APTO 205, BL A — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB

Valor Mínimo de Venda
R$ 53.886,68
Desconto de 53,5% • R$ 1.230,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 116.000,00
Economia: R$ 62.113,32
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou para conquistar a casa própria pagando quase a metade do preço real de mercado. Localizado no bairro Gramame, em João Pessoa, este apartamento no Condomínio Residencial Colinas de Gramame III conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente qualidade de vida. Avaliado em R$ 116.000,00, o imóvel está sendo comercializado por apenas R$ 53.886,68 — um desconto inacreditável que garante margem imediata de valorização e segurança para o seu patrimônio. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire um bem de alto potencial com um custo de entrada infinitamente menor do que as opções tradicionais da região. Seja para morar bem economizando de verdade ou para rentabilizar com locação na capital paraibana, a margem de lucro aqui já está garantida na compra. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa arrematação estratégica antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 61.65 DE AREA TOTAL, 43.78 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444426088833
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.78 m² • Valor/m²: R$ 1.230,85/m²
Endereço CompletoRUA DOUTOR AUGUSTO DE ALMEIDA FILHO, N 120, APTO 205, BL A
Bairro / Município / UFGRAMAME — JOAO PESSOA/PB
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL COLINAS DE GRAMAME III
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 209137 | Comarca: JOAO PESSOA-PB
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4655770
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426088833)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444426088833, é de R$ 53.886,68 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 116.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.113,32. Considerando a área de 43.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.230,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426088833 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426088833), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426088833?
Para o imóvel Ref. 8444426088833, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426088833 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 209137, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444426088833) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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