Retomado Caixa APARTAMENTO – GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1555534024275

Ref. CAIXA: 1555534024275 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 47.45 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1555534024275

📍 RUA JOAO PARANAGUA, N 230, APTO 207, BL 07 — GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 91.158,40
Desconto de 44,4% • R$ 1.921,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.000,00
Economia: R$ 72.841,60
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.45 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara no Residencial Parque Recreio da Gávea! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Guadalupe é a escolha perfeita tanto para quem quer sair do aluguel e conquistar a casa própria quanto para investidores focados em alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizado em um condomínio pensado para o seu bem-estar, o imóvel une praticidade, conforto e uma localização estratégica para facilitar o seu dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de aquisição: com valor de venda por apenas R$ 91.158,40, ele está precificado quase 43% abaixo do valor de avaliação de mercado (avaliado em R$ 164.000,00) . Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com margem de lucro garantida na compra, oferecendo um desconto expressivo que você raramente encontrará na região. Não deixe essa chance passar e garanta esse excelente patrimônio antes que outro comprador o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 47.45 DE AREA TOTAL, 47.45 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1555534024275
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 47.45 m² • Valor/m²: R$ 1.921,15/m²
Endereço CompletoRUA JOAO PARANAGUA, N 230, APTO 207, BL 07
Bairro / Município / UFGUADALUPE — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL PARQUE RECREIO DA GAVEA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 235175 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 33833591
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555534024275)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUADALUPE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUADALUPE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1555534024275, é de R$ 91.158,40 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.841,60. Considerando a área de 47.45 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.921,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555534024275 em GUADALUPE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555534024275), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555534024275?
Para o imóvel Ref. 1555534024275, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555534024275 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 235175, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555534024275) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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