Ref. CAIXA: 8555532316781
VENDA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.78 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555532316781
📍 RUA JOAO PARANAGUA, N 230, APTO 506, BL 08 — GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.077,40
Desconto de 43,7% • R$ 1.885,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.005,37
Economia: R$ 69.927,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Este apartamento no Condomínio Residencial Parque Recreio da Gávea, localizado no bairro de Guadalupe, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e um ambiente acolhedor para a família no dia a dia. O grande diferencial está nas condições financeiras: com valor de venda fixado em R$ 94.818,32 diante de uma avaliação de R$ 160.005,37, você adquire um imóvel com desconto expressivo de mais de 40% sobre o valor de mercado. Seja para moradia própria ou para gerar renda com locação, este imóvel retomado da Caixa representa uma margem de valorização imediata e uma das melhores oportunidades de compra da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.78 DE AREA TOTAL, 47.78 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555532316781
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.78 m² • Valor/m²: R$ 1.885,25/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO PARANAGUA, N 230, APTO 506, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | GUADALUPE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL PARQUE RECREIO DA GAVEA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 234086 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 33834078 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555532316781)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUADALUPE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUADALUPE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555532316781, é de R$ 90.077,40 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.005,37), gerando uma economia direta de R$ 69.927,97. Considerando a área de 47.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.885,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555532316781 em GUADALUPE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555532316781), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555532316781?
Para o imóvel Ref. 8555532316781, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555532316781 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 234086, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555532316781) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
