Ref. CAIXA: 8444405713887
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 63.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444405713887
📍 ESTRADA CAMBOATA, N 3953, APTO 202, BLOCO 5 — GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.926,58
Desconto de 39,0% • R$ 1.363,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.754,15
Economia: R$ 54.827,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento de 3 quartos no Condomínio Residencial Esperança, em Guadalupe, é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico no Rio de Janeiro. Com um ambiente acolhedor e espaço ideal para acomodar toda a família com conforto, o imóvel une praticidade e uma excelente distribuição interna em um condomínio pensado para o seu bem-estar diário. Com valor de venda fixado em R$ 150.369,88, trata-se de um patrimônio com valorização garantida em uma região de fácil acesso e infraestrutura consolidada. Por ser um imóvel retomado Caixa, você garante a segurança de um processo juridicamente respaldado e o potencial de retorno que só as melhores oportunidades de leilão e venda direta conseguem oferecer.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.00 DE AREA TOTAL, 63.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405713887
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 63.00 m² • Valor/m²: R$ 1.363,91/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CAMBOATA, N 3953, APTO 202, BLOCO 5 |
| Bairro / Município / UF | GUADALUPE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESD ESPERANCA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 231110 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 2946559 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 282) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405713887)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUADALUPE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUADALUPE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444405713887, é de R$ 85.926,58 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.754,15), gerando uma economia direta de R$ 54.827,57. Considerando a área de 63.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.363,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405713887 em GUADALUPE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405713887), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405713887?
Para o imóvel Ref. 8444405713887, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405713887 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 231110, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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