Ref. CAIXA: 8555532973278
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.31 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555532973278
📍 RUA JOAO PARANAGUA, N 230, APTO 410, BL 05 — GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.650,31
Desconto de 50,5% • R$ 1.912,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 88.349,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.31 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca de uma oportunidade imperdível para conquistar a casa própria ou fazer um investimento com excelente potencial de valorização no Rio de Janeiro, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Parque Recreio da Gávea, em Guadalupe, é a escolha certa. Com uma planta funcional que conta com 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece o conforto e a praticidade que sua rotina precisa, unindo a tranquilidade de um condomínio fechado à facilidade de morar em uma região com comércio e transporte acessíveis. O grande destaque desta oportunidade exclusiva da Caixa Econômica Federal é o preço imbatível: enquanto a avaliação oficial é de R$ 175.000,00, este imóvel está sendo ofertado por apenas R$ 86.650,31 — um desconto expressivo que garante economia imediata e uma margem de rentabilidade fantástica para investidores. Seja para sair do aluguel de vez ou para rentabilizar no mercado imobiliário carioca, unidades com essa relação custo-benefício duram muito pouco tempo no radar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.31 DE AREA TOTAL, 45.31 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555532973278
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.31 m² • Valor/m²: R$ 1.912,39/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO PARANAGUA, N 230, APTO 410, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | GUADALUPE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL PARQUE RECREIO DA GAVEA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 235042 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 33832767 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555532973278)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUADALUPE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUADALUPE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555532973278, é de R$ 86.650,31 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.349,69. Considerando a área de 45.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.912,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555532973278 em GUADALUPE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555532973278), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555532973278?
Para o imóvel Ref. 8555532973278, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555532973278 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 235042, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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