Retomado Caixa APARTAMENTO – GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555529346942

Ref. CAIXA: 8555529346942 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 44.76 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555529346942

📍 AVENIDA BRASIL, N 22920, APTO 406, BL 06 — GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 1.962,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.76 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria pagando pouco, quanto para investidores que buscam alta rentabilidade no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Localizado no bairro de Guadalupe, este apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro e toda a infraestrutura do Residencial Multifamiliar. O grande diferencial está na negociação: com valor de avaliação fixado em R$ 150.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 87.819,45 — um desconto impressionante de mais de 41% abaixo do valor de mercado . Imóveis retomados pela Caixa com esse nível de margem financeira e excelente localização comercial são raros e costumam ser vendidos rapidamente. Seja para morar com economia real ou para gerar renda passiva com locação, você garante um patrimônio valorizado investindo muito menos do que ele realmente vale. Entre em contato agora mesmo para entender as condições de aquisição e não deixar essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 44.76 DE AREA TOTAL, 44.76 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555529346942
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 44.76 m² • Valor/m²: R$ 1.962,01/m²
Endereço CompletoAVENIDA BRASIL, N 22920, APTO 406, BL 06
Bairro / Município / UFGUADALUPE — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL MULTIFAMILIAR
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 229733 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 33357716
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555529346942)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUADALUPE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUADALUPE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555529346942, é de R$ 87.819,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 44.76 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.962,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555529346942 em GUADALUPE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555529346942), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555529346942?
Para o imóvel Ref. 8555529346942, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555529346942 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 229733, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555529346942) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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