Ref. CAIXA: 8555530331970
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.45 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555530331970
📍 RUA JOAO PARANAGUA, N 190, APTO 508, BL 01 — GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.648,52
Desconto de 41,5% • R$ 1.994,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 61.351,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.45 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Guadalupe é a oportunidade ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente rentável no Rio de Janeiro. Com valor de venda fixado em R$ 86.648,52 , o imóvel está precificado 41% abaixo do seu valor real de avaliação (R$ 148.000,00) . Trata-se de uma margem expressiva de valorização imediata, perfeita para garantir patrimônio com segurança e um desembolso significativamente menor que a média da região. Além do excelente custo-benefício, a localização oferece praticidade para a rotina diária, contando com a conveniência de comércios, serviços e fácil acesso ao transporte público de Guadalupe. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa com um desconto raro de mais de R$ 60 mil, este é o momento certo para sair do aluguel ou multiplicar o seu capital de forma inteligente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.45 DE AREA TOTAL, 43.45 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555530331970
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.45 m² • Valor/m²: R$ 1.994,21/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO PARANAGUA, N 190, APTO 508, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | GUADALUPE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 234751 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 31796675 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555530331970)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUADALUPE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUADALUPE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555530331970, é de R$ 86.648,52 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.351,48. Considerando a área de 43.45 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.994,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555530331970 em GUADALUPE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555530331970), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555530331970?
Para o imóvel Ref. 8555530331970, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555530331970 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 234751, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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