Ref. CAIXA: 8787718365520
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 32.39 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUAIANAZES, SAO PAULO/SP – Ref 8787718365520
📍 RUA TOMOICHI SHIMIZU, N 181, APTO 1402, TORRE A 14 PAV HMP — GUAIANAZES, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 129.948,90
Desconto de 39,6% • R$ 4.012,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 215.000,00
Economia: R$ 85.051,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 32.39 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou conquistar sua casa própria em São Paulo, este apartamento no Condomínio Residencial Plano Vista do Carmo I, localizado em Guaianazes, é uma excelente escolha para moradia. O imóvel conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal de espaço e aconchego para o dia a dia da sua família. Além do conforto, a modalidade de venda direta de imóveis retomados pela Caixa proporciona uma negociação segura e simplificada. Com valor fixado em R$ 231.750,00, é a oportunidade perfeita para transformar o sonho do imóvel próprio na zona leste da capital em realidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 56.18 DE AREA TOTAL, 32.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718365520
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 32.39 m² • Valor/m²: R$ 4.012,01/m² |
| Endereço Completo | RUA TOMOICHI SHIMIZU, N 181, APTO 1402, TORRE A 14 PAV HMP |
| Bairro / Município / UF | GUAIANAZES — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PLANO VISTA DO CARMO I |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 245102 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 23903022991 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 482) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718365520)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUAIANAZES, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUAIANAZES (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787718365520, é de R$ 129.948,90 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 215.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.051,10. Considerando a área de 32.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.012,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718365520 em GUAIANAZES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718365520), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718365520?
Para o imóvel Ref. 8787718365520, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718365520 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 245102, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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