Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708585721

Ref. CAIXA: 8787708585721 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -49,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708585721

📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 450, APTO 302, BL 09 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 68.426,63
Desconto de 49,3% • R$ 1.710,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 66.573,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com rentabilidade real no Rio de Janeiro, esta é a sua chance. Localizado no aconchegante Condomínio Reserva do Parque I, em Guaratiba, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto ideal para a sua rotina. É a combinação perfeita entre um lar acolhedor para a sua família e a tranquilidade de viver em uma região em constante expansão e valorização na Zona Oeste carioca. O verdadeiro grande destaque aqui é a oportunidade financeira fora da curva: avaliado em R$ 135.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 68.426,63 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado . É margem de lucro garantida para investidores e a decisão mais inteligente para quem quer sair do aluguel pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Oportunidades com esse nível de patrimônio imediato duram pouquíssimo tempo no mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787708585721
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.710,67/m²
Endereço CompletoESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 450, APTO 302, BL 09
Bairro / Município / UFGUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESERVA DO PARQUE I
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 456053 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 29935921
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708585721)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787708585721, é de R$ 68.426,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.573,37. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.710,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708585721 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708585721), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708585721?
Para o imóvel Ref. 8787708585721, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708585721 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 456053, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708585721) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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