Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717708792

Ref. CAIXA: 8787717708792 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717708792

📍 RUA LOLITA RODRIGUES (ANTIGA RUA PROJETADA 2), N 285, APTO 103, BL 06 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 68.810,51
Desconto de 44,1% • R$ 1.720,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 123.117,27
Economia: R$ 54.306,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível em Guaratiba para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Parque Violeta se destaca imediatamente pelo valor: à venda por apenas R$ 68.810,51 , ele está cotado quase 43% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 123.117,27). Trata-se de um patrimônio retomado da Caixa com uma margem de valorização fantástica, garantindo um desconto bruto de mais de R$ 52 mil logo na compra. Com uma planta bem distribuída em 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel entrega a praticidade e o aconchego ideais para a rotina da sua família, em um condomínio fechado que proporciona tranquilidade e segurança. Seja para realizar o sonho da casa própria pagando uma parcela que cabe no bolso ou para gerar renda passiva com locação em uma região em constante crescimento, este é aquele tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa vantagem competitiva e faça um investimento inteligente hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787717708792
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.720,26/m²
Endereço CompletoRUA LOLITA RODRIGUES (ANTIGA RUA PROJETADA 2), N 285, APTO 103, BL 06
Bairro / Município / UFGUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO PARQUE VIOLETA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 477569 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34770461
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717708792)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787717708792, é de R$ 68.810,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 123.117,27), gerando uma economia direta de R$ 54.306,76. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.720,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717708792 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717708792), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717708792?
Para o imóvel Ref. 8787717708792, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717708792 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 477569, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717708792) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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