Ref. CAIXA: 8787709254796
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709254796
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 450, APTO 201, BLOCO 11 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.847,74
Desconto de 42,7% • R$ 1.696,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 118.359,78
Economia: R$ 50.512,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade no Rio de Janeiro, este apartamento no Condomínio Reserva do Parque 1 , em Guaratiba, é a escolha ideal. Com 2 quartos aconchegantes , banheiros bem distribuídos e toda a infraestrutura que sua família merece, o imóvel une praticidade, conforto e uma localização em constante valorização na Zona Oeste carioca, perfeita para quem deseja morar bem pagando pouco. Trata-se de uma oportunidade ímpar de mercado para quem deseja adquirir um patrimônio com valor de venda fixado em R$ 165.159,55 . Seja para moradia própria ou para gerar renda passiva com locação em uma região com demanda crescente, este imóvel retomado representa um excelente custo-benefício. Garanta essa conquista e faça um negócio seguro e inteligente antes que essa chance passe!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709254796
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.696,19/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 450, APTO 201, BLOCO 11 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESERVA DO PARQUE 1 |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 456497 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34350348 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 285) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709254796)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709254796, é de R$ 67.847,74 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 118.359,78), gerando uma economia direta de R$ 50.512,04. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.696,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709254796 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709254796), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709254796?
Para o imóvel Ref. 8787709254796, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709254796 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 456497, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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