Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709805369

Ref. CAIXA: 8787709805369 VENDA ONLINE 🔥 -56,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 45.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709805369

📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 388, APTO 503A, BL 07 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 69.333,57
Desconto de 56,7% • R$ 1.540,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 90.666,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio Residencial Flor de Laranjeira, em Guaratiba, é a escolha perfeita. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece uma planta funcional e aconchegante para garantir o conforto da sua família em uma localização tranquila do Rio de Janeiro. É o espaço ideal para quem deseja morar bem sem comprometer o orçamento. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: avaliado em R$ 156.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 69.333,57 — uma economia incrível de quase 48% abaixo do valor de mercado ! Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a sua chance de arrematar um excelente ativo por um preço inacreditável, garantindo rentabilidade imediata para investimento ou uma compra extremamente vantajosa para moradia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787709805369
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 1.540,75/m²
Endereço CompletoESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 388, APTO 503A, BL 07
Bairro / Município / UFGUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL FLOR DE LARANJEIRA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 460123 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 08887549
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709805369)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709805369, é de R$ 69.333,57 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.666,43. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.540,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709805369 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709805369), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709805369?
Para o imóvel Ref. 8787709805369, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709805369 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 460123, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709805369) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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