Ref. CAIXA: 8555538816719
VENDA ONLINE
🔥 -61,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.49 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM ALVORADA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8555538816719
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N SN, APTO 502, BL 07 — JARDIM ALVORADA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.666,72
Desconto de 61,4% • R$ 1.685,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 198.778,90
Economia: R$ 122.112,18
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.49 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única para quem busca investir com alto retorno ou conquistar a casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Localizado no aconchegante condomínio Parque dos Sonhos , no bairro Jardim Alvorada em Nova Iguaçu, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura perfeita para morar bem e com tranquilidade. O grande destaque é o seu valor inacreditável: com preço de venda por apenas R$ 76.666,72 diante de uma avaliação de R$ 198.778,90 , você garante um patrimônio com mais de 50% de desconto imediato em relação ao valor de mercado. Imóveis retomados pela Caixa com esse nível de margem de lucro e localização estratégica são extremamente disputados e não ficam disponíveis por muito tempo. Seja para rentabilizar com aluguel, revender com excelente margem após a compra ou finalmente sair do aluguel gastando pouco, esta é a chance real de fazer um negócio altamente rentável e seguro no Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.49 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555538816719
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.49 m² • Valor/m²: R$ 1.685,35/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N SN, APTO 502, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ALVORADA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | PARQUE DOS SONHOS NOVA IGUACU |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25045 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555538816719)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM ALVORADA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM ALVORADA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8555538816719, é de R$ 76.666,72 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 61,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 198.778,90), gerando uma economia direta de R$ 122.112,18. Considerando a área de 45.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.685,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555538816719 em JARDIM ALVORADA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555538816719, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555538816719?
Para o imóvel Ref. 8555538816719, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555538816719 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25045, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555538816719) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
