Ref. CAIXA: 8555534514572
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 52.59 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555534514572
📍 RUA GONCALVES LEDO, N 123, APTO 404, — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.725,48
Desconto de 44,8% • R$ 1.668,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 159.000,00
Economia: R$ 71.274,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.59 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo! Este apartamento no Jardim Catarina conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para acomodar sua família com praticidade e conforto no dia a dia. A localização garante fácil acesso aos serviços essenciais do bairro, combinando a tranquilidade de um lar funcional com a conveniência de morar bem. O grande destaque fica por conta do valor: avaliado em R$ 159.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 87.725,48 — um desconto impressionante de mais de 45% sobre o valor de mercado. É a chance real de adquirir seu patrimônio com uma margem de valorização imediata e condições únicas que raramente aparecem. Não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 57.59 DE AREA TOTAL, 52.59 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555534514572
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 52.59 m² • Valor/m²: R$ 1.668,10/m² |
| Endereço Completo | RUA GONCALVES LEDO, N 123, APTO 404, |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61768 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 822315015 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555534514572)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555534514572, é de R$ 87.725,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 159.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.274,52. Considerando a área de 52.59 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.668,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555534514572 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555534514572), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555534514572?
Para o imóvel Ref. 8555534514572, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555534514572 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61768, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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