Ref. CAIXA: 8444410782883
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 69.45 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410782883
📍 RUA ITAMBACURI, N 1017, CS 04 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.917,70
Desconto de 52,7% • R$ 1.265,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 186.000,00
Economia: R$ 98.082,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.45 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara e inacreditável no Jardim Catarina, em São Gonçalo: uma casa de 2 quartos e 1 banheiro com um desconto impressionante de 90% sobre o valor de avaliação . AVALIADA EM R$ 186.000,00, ela pode ser sua por APENAS R$ 87.917,70! É a chance perfeita tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria pagando uma fração do preço de mercado, quanto para investidores focados em altíssima rentabilidade e retorno rápido no setor imobiliário. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal que oferece o cenário ideal para quem busca segurança patrimonial a um custo inacreditavelmente baixo. Localizada no tradicional Loteamento Jardim Catarina, a propriedade reúne infraestrutura de bairro consolidada e um potencial de valorização imbatível. Não deixe essa margem de lucro histórica passar — oportunidades com este nível de desconto são extremamente disputadas e vendem rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 69.45 DE AREA PRIVATIVA, 72.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410782883
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 69.45 m² • Valor/m²: R$ 1.265,91/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAMBACURI, N 1017, CS 04 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62285 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 385460004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410782883)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410782883, é de R$ 87.917,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 186.000,00), gerando uma economia direta de R$ 98.082,30. Considerando a área de 69.45 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.265,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410782883 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410782883), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410782883?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444410782883, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410782883 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62285, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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