Ref. CAIXA: 8444404013750
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -70,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 50.12 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444404013750
📍 RUA MARCOS DA COSTA QUADRA N 1402 CASA 02 LOTE 04, N 1402, CS 02 LT 04 QD 142N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 49.818,80
Desconto de 70,3% • R$ 993,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.000,00
Economia: R$ 118.181,20
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou realizar um investimento estratégico com alta margem de lucro. Localizada no tradicional Loteamento Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ, esta casa representa uma verdadeira raridade no mercado atual: o imóvel está com um preço incrivelmente abaixo do valor de avaliação , sendo vendido por apenas R$ 49.818,80 , enquanto seu valor real de mercado é de R$ 168.000,00 . É um desconto patrimonial imediato de mais de 60%, ideal para quem deseja reformar, personalizar cada detalhe do próprio lar ou revender com excelente rentabilidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura e com um custo-benefício praticamente imbatível para a região. O Jardim Catarina oferece o ambiente ideal para quem quer investir em uma área residencial em constante movimento. Seja para construir a casa dos seus sonhos do seu próprio jeito ou para diversificar sua carteira de investimentos imobiliários gastando muito pouco, essa chance é única. Entre em contato agora mesmo e saiba como aproveitar este excelente negócio antes que o mercado o leve!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 50.12 DE AREA PRIVATIVA, 105.23 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404013750
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 50.12 m² • Valor/m²: R$ 993,99/m² |
| Endereço Completo | RUA MARCOS DA COSTA QUADRA N 1402 CASA 02 LOTE 04, N 1402, CS 02 LT 04 QD 142N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56978, 0N |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 173533000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404013750)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444404013750, é de R$ 49.818,80 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 70,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.000,00), gerando uma economia direta de R$ 118.181,20. Considerando a área de 50.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 993,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404013750 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404013750), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404013750?
Para o imóvel Ref. 8444404013750, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404013750 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56978, 0N, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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