Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8787709279110

Ref. CAIXA: 8787709279110 VENDA ONLINE 🔥 -50,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.38 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8787709279110

📍 RUA MANAUS, N 134, APTO 501, BL 21 — JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 86.650,31
Desconto de 50,5% • R$ 2.145,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 88.349,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura uma oportunidade real para conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento de 2 quartos no bairro Jardim Gramacho, em Duque de Caxias/RJ, é a escolha ideal. Com um layout prático de 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece o conforto necessário para a sua rotina ou para gerar renda garantida através de locação em uma região de constante procura. O grande destaque fica por conta das condições de compra: avaliado em R$ 175.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 86.650,31 — uma economia incrível de mais de 46% de desconto em relação ao valor de mercado. É uma margem de valorização imediata raríssima de encontrar, perfeita para quem deseja morar pagando pouco ou investir com alto retorno garantido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 47.19 DE AREA TOTAL, 40.38 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787709279110
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.38 m² • Valor/m²: R$ 2.145,87/m²
Endereço CompletoRUA MANAUS, N 134, APTO 501, BL 21
Bairro / Município / UFJARDIM GRAMACHO — DUQUE DE CAXIAS/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 18910 | Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 15024020417
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709279110)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM GRAMACHO (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8787709279110, é de R$ 86.650,31 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.349,69. Considerando a área de 40.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.145,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709279110 em JARDIM GRAMACHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709279110), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709279110?
Para o imóvel Ref. 8787709279110, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709279110 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18910, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709279110) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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