Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8787718617456

Ref. CAIXA: 8787718617456 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 47.19 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8787718617456

📍 RUA MANAUS, N 137, APTO 503, BL 19, LT 01, QD 132 — JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 91.837,50
Desconto de 43,7% • R$ 1.946,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.131,86
Economia: R$ 71.294,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento em Duque de Caxias é o achado do ano. Localizado no bairro Jardim Gramacho, o imóvel conta com 2 quartos , 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, oferecendo o conforto ideal para a sua família. O grande destaque fica por conta de ser um imóvel retomado da Caixa com uma condição financeira imbatível: avaliado em R$ 163.131,86 , ele está sendo vendido por apenas R$ 91.837,50 — uma economia incrível de mais de R$ 66 mil (mais de 40% abaixo do valor de mercado!). Seja para morar pagando uma parcela que cabe no bolso ou para investir com margem de lucro garantida na revenda ou locação, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Imóveis com esse nível de desconto e excelente potencial de valorização são disputados rapidamente. Não perca a chance de arrematar este patrimônio por um valor muito abaixo do praticado na região e garanta um futuro financeiro muito mais seguro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 47.19 DE AREA TOTAL, 47.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787718617456
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.19 m² • Valor/m²: R$ 1.946,12/m²
Endereço CompletoRUA MANAUS, N 137, APTO 503, BL 19, LT 01, QD 132
Bairro / Município / UFJARDIM GRAMACHO — DUQUE DE CAXIAS/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 31510 | Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 5047842
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718617456)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM GRAMACHO (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8787718617456, é de R$ 91.837,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.131,86), gerando uma economia direta de R$ 71.294,36. Considerando a área de 47.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.946,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718617456 em JARDIM GRAMACHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718617456), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718617456?
Para o imóvel Ref. 8787718617456, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718617456 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31510, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718617456) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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