Ref. CAIXA: 8787709280630
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8787709280630
📍 RUA MANAUS, N 134, APTO 503, BL 20 — JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.408,78
Desconto de 47,7% • R$ 1.873,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.900,00
Economia: R$ 80.491,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Duque de Caxias! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no bairro Jardim Gramacho oferece o espaço ideal para quem busca conforto, praticidade e uma nova fase de vida. Seja para moradia própria ou para gerar renda com locação, o imóvel combina excelente distribuição interna com uma localização estratégica na Baixada Fluminense. Uma condição financeira imperdível: avaliado em R$ 168.900,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 88.408,78 — um desconto incrível de mais de 45% sobre o valor de mercado. É a chance perfeita de adquirir seu apartamento próprio com margem imediata de valorização e uma taxa de retorno sobre o investimento que você raramente encontrará na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 52.17 DE AREA TOTAL, 47.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709280630
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.19 m² • Valor/m²: R$ 1.873,46/m² |
| Endereço Completo | RUA MANAUS, N 134, APTO 503, BL 20 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM GRAMACHO — DUQUE DE CAXIAS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 18892 |
Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 4876031 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709280630)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM GRAMACHO (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8787709280630, é de R$ 88.408,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.900,00), gerando uma economia direta de R$ 80.491,22. Considerando a área de 47.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.873,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709280630 em JARDIM GRAMACHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709280630), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709280630?
Para o imóvel Ref. 8787709280630, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709280630 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18892, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
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