Ref. CAIXA: 8160458263390
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.74 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM JOAO PAULO II, SUMARE/SP – Ref 8160458263390
📍 AVENIDA IVO TREVISAN, N 1011, APTO 112, PREDIO 01 — JARDIM JOAO PAULO II, SUMARE/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.992,75
Desconto de 38,2% • R$ 2.154,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 65.007,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel com excelente custo-benefício em Sumaré. Localizado no aconchegante Residencial Parque das Andorinhas , no bairro Jardim João Paulo II, este apartamento reúne a praticidade e o conforto que a sua rotina merece. Com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro social, o espaço é ideal para criar memórias com a família ou garantir um patrimônio seguro no mercado imobiliário. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda de R$ 104.992,75 , esta é a chance perfeita para realizar um investimento inteligente e com grande potencial de valorização na região. A infraestrutura do condomínio e a localização tranquila oferecem a qualidade de vida que você procura com as melhores condições de aquisição. Não deixe passar essa oportunidade de transformar o seu futuro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 79.18 DE AREA TOTAL, 48.74 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8160458263390
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.74 m² • Valor/m²: R$ 2.154,14/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA IVO TREVISAN, N 1011, APTO 112, PREDIO 01 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM JOAO PAULO II — SUMARE/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL PARQUE DAS ANDORINHAS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 74813 |
Comarca: SUMARE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10020000200201 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 443) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8160458263390)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM JOAO PAULO II, SUMARE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM JOAO PAULO II (SUMARE/SP), Ref. CAIXA 8160458263390, é de R$ 104.992,75 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.007,25. Considerando a área de 48.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.154,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8160458263390 em JARDIM JOAO PAULO II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8160458263390), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8160458263390?
Para o imóvel Ref. 8160458263390, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8160458263390 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74813, Comarca de SUMARE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SUMARE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8160458263390) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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