Ref. CAIXA: 8787715723204
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787715723204
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3769, APTO 401, BL 17 — JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 2.322,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para sair do aluguel ou para turbinar sua carteira de investimentos, este apartamento no Residencial Brisas do Outeiro , em Comendador Soares (Nova Iguaçu/RJ), é aquela oportunidade rara que não fica disponível por muito tempo. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta prática e funcional que a sua rotina pede, situada em uma região estratégica e em constante valorização. É a combinação perfeita entre o conforto de ter um lar para chamar de seu e a inteligência de morar bem pagando pouco. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 160.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 94.815,14 — um desconto surreal de mais de 40% abaixo do preço de mercado ! Essa margem expressiva garante ganho de capital imediato para investidores atentos ou a chance perfeita de conquistar a casa própria com uma entrada e parcelas que realmente cabem no seu bolso. Oportunidades com esse nível de lucratividade e desconto são disputadas, garanta essa arrematação antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.52 DE AREA TOTAL, 40.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715723204
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.83 m² • Valor/m²: R$ 2.322,19/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3769, APTO 401, BL 17 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM NOVA ERA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL BRISAS DO OUTEIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32870 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 9539514 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715723204)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM NOVA ERA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787715723204, é de R$ 94.815,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 40.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.322,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715723204 em JARDIM NOVA ERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715723204), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715723204?
Para o imóvel Ref. 8787715723204, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715723204 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32870, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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