Ref. CAIXA: 8787708145853
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM QUITANDINHA II, ARARAQUARA/SP – Ref 8787708145853
📍 AVENIDA MARIA LUCIA CABRERA, N 173, APTO 201, BL 02 — JARDIM QUITANDINHA II, ARARAQUARA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.310,39
Desconto de 44,4% • R$ 1.967,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 139.000,00
Economia: R$ 61.689,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente rentável, esta é a oportunidade perfeita. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Aster, no bairro Jardim Quitandinha II em Araraquara/SP, este apartamento dispõe de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade ideal para o seu dia a dia em uma região tranquila e bem estruturada. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 139.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 77.310,39. Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado, garantindo patrimônio imediato e uma margem excelente para quem quer morar pagando pouco ou lucrar com revenda e locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 89.57 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708145853
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 1.967,19/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MARIA LUCIA CABRERA, N 173, APTO 201, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM QUITANDINHA II — ARARAQUARA/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ASTER |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 146638 |
Comarca: ARARAQUARA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1410302100 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708145853)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM QUITANDINHA II, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM QUITANDINHA II (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8787708145853, é de R$ 77.310,39 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 139.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.689,61. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.967,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708145853 em JARDIM QUITANDINHA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708145853), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708145853?
Para o imóvel Ref. 8787708145853, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708145853 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 146638, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708145853) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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